【小室圭さん・眞子さん夫妻】NYマンハッタンの新居の場所はどこ？

著名人
2021.11.16
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2021年10月26日にご結婚された秋篠宮家の長女・眞子さんと小室圭さん夫妻。
日本国内での新婚生活は1カ月に満たず、2021年11月14日に新拠点のアメリカへと向かいました。

ニューヨークでは、小室圭さんの職場に近いマンハッタンにある高級賃貸アパートメントに住まわれるようです。
2人の新居はどこか、調べてみました。

国内で過ごした渋谷区内の高級マンションはどこ？

眞子さん・小室圭さん、アメリカ・ニューヨークへ

小室圭さんの職場はNY・マンハッタンにある弁護士事務所。
小室圭さんは、ニューヨーク州弁護士試験に合格するまでは、ロークラーク（法務助手）として勤務します。その職場にも近いエリアに新居を借りたようですね。

 

 

知るみん
知るみん

ロークラークの年収相場は600万円で、弁護士になると2,000万円以上。次の弁護士試験（2022年2月）に合格しなければ、解雇の可能性も!?

 

 

眞子さん・小室圭さんのNY新居はヘルズキッチン地区

 

ヘルズキッチン地区とは、ニューヨーク市マンハッタン区の地域のことで、地図の赤く囲まれたエリアです。

ニューヨークの代表的な観光地でもあるセントラルパークやタイムズスクエア（繁華街）に隣接した賑やか場所ですね。すぐ横を流れるのはハドソン川です。

 

ネットニュースが報じた、眞子さん・小室圭さんの新居の特徴をまとめると……

  • へルズ・キッチンの中心部に位置する
  • 2017年に建てられ、392室ある
  • 小室圭さんの職場まで徒歩15分程度
  • 高級賃貸アパートメントでターゲットは弁護士や金融マン、クリエイターなど
  • 1ベッドルーム（1LDK）で月4,300ドル（約49万円/1ドル114円で換算）からの高級物件
  • 2ベッドルーム（2LDK）なら家賃は7,085ドル（約80万8千円）から
  • ロビーには24時間常駐のドアマンがいる
  • 建物内にはヨガスタジオやフィットネスセンター、ゴルフのシュミレーター、スパ、独立系書店による図書室などもある
  • バーベキューもできる屋上デッキからはハドソン川越しにニュージャージーが見渡せる絶景が楽しめ、卓球台も備え付けられている

 

弁護士や金融マンなどをターゲットにしているだけに、なかなか豪華な設備ですね。

これらの条件にぴったり合うマンションがこちら！

【525 West 52nd Street】

所在地：525 W 52nd St, New York, NY 10019 アメリカ合衆国


 

ニューヨークの住宅情報サイト「CURBED  NEW YORK」の2017年5月17日の記事には、「525 West 52nd Street」について「ヘルズキッチンで392室の大規模な賃貸開始」と書かれていて、2人の新居の特徴と一致します。

記事を抜粋すると、次のような物件です。

  • ウェスト52ndストリートの大規模な賃貸物件は、2棟合計392室の賃貸を開始
  • ヘルズキッチンの家賃はここ数年上昇しており、家賃の中央値は月額3,000ドルをはるかに上回っている
  • 北に面した部分は24階建て、南に面した部分は14階建て
  • 際立った特徴には、ハドソン川の景色、ボッシュ（BOSCH/ドイツ製の人気家電）の洗濯機と乾燥機などの最先端の電化製品、高い天井などがあり、多くの部屋には川の景色を望むテラスも付いている

 

小室圭さんの職場の法律事務所「ローウェンスタイン・サンドラー（Lowenstein Sandler LLP）」へも徒歩15分程度です。

【小室圭さん・眞子さん夫妻】NYマンハッタンの新居の場所はどこ？

 

 

知るみん
知るみん

このマンション管理に三井不動産が関わっているので、日本人居住者も多いそうよ！

 

ヘルズ・キッチン「525 West 52nd Street」の様子

建築中（2016年）

 

外観

 

建物内の設備

 

▼こちらから1ベッドルームのお部屋（家賃4,809ドル）のバーチャルツアーができます。広くて豪華！

Explore 5ES. 525 W 52 in 3D
Matterport 3D Showcase.
my.matterport.com

 

公式サイトでは、スポーツジムや屋上デッキなどセレブ仕様の設備を見ることができますよ。

Hells Kitchen Luxury Apartments | 525 West 52nd Street
525 West 52nd Street offers premier apartments in NYC's vibrant Hell's Kitchen. Enjoy best-in-class amenities and services, just an elevator ride away.
525w52nd.com

 

 

マンハッタン＆ヘルズ・キッチンのミニ知識

マンハッタンは物価が高い！

賃貸のワンルームの相場は月30万円ぐらい。
東京都内でもっとも家賃相場が高い港区のワンルームでも12.28万円（アパマンショップ調べ）なので、マンハッタンがケタ違いだと分かりますね。

食べ物では、ラーメン1杯約2,000円する店もあるとか！
眞子さん・圭さん2人の知人は「自炊中心の生活になるでしょう」と話しているそうです。

 

ヘルズ・キッチンは昔は治安が悪かった

ヘルズ・キッチン（Hell’s Kitchen=地獄の台所）の名称は、19世紀半ばからギャング団が現れるようになり、「アメリカ大陸でもっとも危険な地域」と呼ばれるほどの治安の悪さが由来らしい（諸説あり）。

現在は、再開発されて指折りの高級地に生まれ変わったものの、コロナ禍を境に銃撃事件やアジア人に対するヘイトクライム（憎悪犯罪）が急増。NYでは小室夫妻に公的な警護は付かないので、やや心配ですね。。。

マーベル作品の「デアデビル」には、治安の悪い場所としてヘルズ・キッチンが登場します。

 

 

知るみん
知るみん

家賃約50万円だと年間600万円！小室圭さんの年収600万円が家賃だけで消えちゃう計算。眞子さんの貯金を切り崩して生活するしか……

 

 

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